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El resumen – Construir La Casa Perfecta
Después de comprar una parcela en un municipio de la provincia de Perugia, Leonardo, uno de nuestros clientes, decidió utilizar nuestra plataforma para construir la casa perfecta recibiendo más diseños e ideas, pero sobre todo eligió ahorrar más del 70% de los costes de diseño al elegir nuestro servicio en lugar de confiar en un profesional offiline.
Su resumen no es muy complicado, en este terreno hay un edificio construido en precarias condiciones de estática y mantenimiento, que necesita ser demolido y reconstruido. El patio circundante tiene 1030 metros cuadrados catastrales. Esta es una gran oportunidad también para nuestros profesionales, la posibilidad de dar espacio a su creatividad construyendo el edificio desde cero.
Pero Leonardo tiene claro lo que espera recibir. Un proyecto funcional con un sótano de 200 metros cuadrados que puede albergar un garaje, una sala de ocio y un baño, y encima un piso de unos 140 metros cuadrados, todo en una sola planta. En el resumen se señala una particularidad, el terreno de una parte está elevado sobre el nivel de la calle, por lo que para crear el garaje, los diseñadores tienen que tener en cuenta que hay que excavar y remover la tierra. No hay muchas indicaciones sobre el estilo que el cliente espera recibir, su única petición, se empeña en reiterar, es que la construcción terminada sea funcional.
El ganador – Construir La Casa Perfecta
El que presentó el proyecto mejor valorado por nuestro cliente fue Daniele Alabrese, un arquitecto de Roma que fue capaz, mejor que sus otros colegas que entregaron otros proyectos, de responder al gusto de Luciano y de satisfacer mejor las necesidades que surgieron durante el concurso, porque como siempre recordamos, el usuario que lanza un concurso no se limita a escribir un briefing y a esperar los resultados, sino que colabora activamente con toda la comunidad respondiendo en el chat público a las preguntas de todos los profesionales, que de este modo son capaces de hacer aflorar expectativas y deseos que quizá no se hayan expresado en el momento del briefing.
La ventaja de este enfoque es que todos los profesionales leen simultáneamente las respuestas del cliente, aumentando el valor final de los proyectos entregados.
Analicemos la propuesta ganadora. Como es obvio, la petición inicial de nuestro cliente se respeta plenamente, el proyecto propuesto contempla de hecho una solución de vivienda dispuesta en un nivel de sótano con una superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados y el nivel superior, habitable, con una superficie de aproximadamente 120 metros cuadrados. El nivel inferior permite conectar los desniveles orográficos presentes en la parcela, tal y como se indica en el resumen, para mejorar la accesibilidad, y consiste en un amplio espacio que se utilizará como garaje para motos y cobertizo.
El proyecto – Construir La Casa Perfecta
La entrada al garaje tiene acceso directo desde el exterior, que albergan instalaciones y almacenes que también pueden utilizarse desde el exterior del edificio. El sótano, una vez pasado el garaje, consiste en una zona de sala de ocio sin paredes de separación, que representa el centro de distribución de los demás espacios de este nivel y contiene un trastero, una sala de ocio, un lavadero, un gran baño y el hueco de la escalera que conecta con la planta superior.
Desde aquí accedemos al interior del piso situado en la planta superior dispuesto como es debido en un solo nivel. Al entrar en la zona de estar de planta abierta, nos encontramos con un diseño muy funcional, como se pedía. zona de estar, comedor y cocina abierta con isla.
La zona de estar está orientada hacia el frente suroeste, para beneficiarse de la mejor y más cálida exposición, mientras que la zona de dormir está dispuesta hacia la exposición menos luminosa, nuestros profesionales siempre saben cómo crear ambientes acogedores y realzar un edificio.
Obviamente, la gran parcela permite crear un entorno exterior que nuestro cliente puede disfrutar al máximo, por lo que el edificio está rodeado de zonas de porche y una pérgola que actúa como una extensión natural del espacio que da a la esquina de la parcela, para ser disfrutado durante la temporada de calor.
Exenciones fiscales – Construir La Casa Perfecta
Si tiene que construir un edificio desde cero, ¿por qué no aprovechar las ventajas fiscales que ofrece el decreto de bonificación de sisma? Por este motivo, el arquitecto alemán Humberto Contreras, el subcampeón, especifica en su proyecto que para tener en cuenta los factores sísmicos de la zona, la estructura se inserta en un entramado estructural de lonas antisísmicas reforzadas por vigas bidireccionales, lo que permite a nuestro cliente acceder a los fondos de bonificación sísmica.
Y no sólo eso. La arquitecta caraqueña Mariana Guevara, a quien entrevistamos hace unas semanas, obtuvo el tercer lugar gracias a su proyecto para este concurso, incluyendo algo que los demás colegas que presentaron sus propuestas no evaluaron, la instalación de paneles solares, que además permite acceder a los beneficios que otorga el decreto Ecobonus.
Sólo falta que nuestro cliente combine estos aspectos con el proyecto que ha elegido como ganador para sacar el máximo partido a su concurso.
