¿Cómo es la casa de tus sueños?
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La casa de ensueño ha cambiado de forma, adaptándose a las nuevas necesidades surgidas en el año más complejo de la historia contemporánea
‘Saldremos de esta muy diferentes’ es la frase que más se ha escuchado en el último año. Y mientras se espera a ver cómo el mundo post-Covid se transforma en algo diferente, ya se puede trazar una línea de esos hábitos y estilos de vida que hemos tenido que asumir.
Indomio.es ha analizado más de 10 millones de búsquedas guardadas entre enero de 2020 y enero de 2021 para entender cómo la casa de ensueño ha cambiado de forma, adaptándose a las nuevas necesidades surgidas en el año más complejo de la historia contemporánea.
Resulta que la gente busca casas más grandes que el año pasado, unifamiliares y con espacios exteriores privados, y el gasto máximo impuesto en las búsquedas ha aumentado sólo un 1,3%, con una media de 216.500 euros.
El estudio muestra que el precio mínimo de los inmuebles más buscados ha subido un 2,9%, de 112.700 a 115.980 euros. Aumentos que, en cualquier caso, no serían suficientes para cubrir los costes de la nueva vivienda de ensueño, cuya superficie creció casi un 7% en un año (6,7%).
Cómo el trabajo desde casa y la formación a distancia han cambiado el concepto de la casa de ensueño.
El trabajo desde casa “smart working”, la formación a distancia y la necesidad de cultivar también las aficiones dentro del hogar han hecho indispensable una habitación extra y, de hecho, si en 2020 el número máximo de habitaciones era de tres, hoy es de cuatro.
La casa de ensueño y los préstamos hipotecarios
Los tipos de interés de las hipotecas y los precios mínimos en algunas ciudades, combinados con una nueva conciencia de lo importante que es tener una vivienda adaptada a las necesidades de cada uno, han provocado un aumento de las búsquedas de compra del 13% en un año.
Alentadas por la disponibilidad de superbonos dedicados al sector, las búsquedas de inmuebles para reformar han crecido un 15% en un año: así se ahorra en el precio de compra y se puede rediseñar y arreglar la vivienda para adaptarla a las necesidades, creando así la casa de ensueño.
A pesar de los momentos de convivencia entre vecinos, de las canciones en los balcones y de las charlas intercambiadas en una época caracterizada por la ausencia de sociabilidad, las nuevas búsquedas se dirigen cada vez más hacia las viviendas unifamiliares: de hecho, las preferencias por chalés, adosados y casas rústicas o de campo han aumentado un 12,3% en un año.
Otra prestación indispensable es una terraza: analizando las búsquedas de enero de 2020 y comparándolas con las de enero de 2021, el número de los que la seleccionan como condición indispensable aumentó un 10,3%.
¡La ubicación de las casas de ensueño!
En el ámbito del alquiler, las búsquedas cayeron un 21% en un año. Esta cifra se justifica por la tradicional concentración de la demanda en los grandes centros, los mismos que han experimentado una despoblación debido a la vuelta a casa de los extranjeros que, pudiendo estudiar o trabajar a distancia, han preferido volver con sus familias o a las segundas residencias de sus padres para abaratar los costes de los alquileres, especialmente elevados en las grandes ciudades.
Sin embargo, después de pasar meses encerrados, incluso los que siguen buscando una vivienda de alquiler se han dado cuenta de la importancia de vivir en una casa de calidad y han aumentado su presupuesto de alquiler mínimo en un 6,7% para la misma superficie media y los mismos locales.
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