Todo lo que necesitas saber sobre el uso de tu vivienda principal.
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¿Cuáles son las compraventas más frecuentes y las propiedades más solicitadas? En el análisis de Tecnocasa todos los datos de la vivienda principal, vivienda vacacional o inversión
El Departamento de Investigación de Tecnocasa analizó las ventas realizadas a través de las agencias afiliadas con el objetivo de destacar la diferente distribución de las compras, en 13 regiones de Italia, en función del propósito: vivienda principal, vivienda vacacional e inversión.
En cuanto a la residencia principal, las regiones con mayores porcentajes son Lombardía (85,1%), Emilia Romagna (84%), Toscana (81,4%) y Piamonte (81,1%). En cualquier caso, en todas las regiones examinadas, el componente de “residencia principal” es el predominante y nunca cae por debajo del 68,5% de las ventas totales. Se confirma que la compra “para vivir” es el principal motivo que empuja a los compradores a comprar y vender viviendas residenciales.
Analicemos ahora el componente de compras por inversión: en este caso las regiones con mayores porcentajes son Sicilia (26,4%) y Campania (25,6%).
A estos porcentajes influye sin duda la presencia de ciudades como Palermo y Nápoles, donde cerca de un tercio de las ventas corresponden a inversiones, muchas veces también entendidas como la compra de soluciones para ser transformadas en B&B y casas de huéspedes.
¿Residencia principal o casa de vacaciones?
Finalmente, analicemos las compras de casas de vacaciones: el porcentaje más alto se registra en Liguria con el 17,7% de las ventas totales en la región, seguida de Cerdeña (9,9%), Puglia (9,2%) y Calabria (8,1%). Por casa de vacaciones nos referimos a la segunda casa junto al mar, junto al lago o en la montaña, pero como se puede ver en los datos, es la casa junto al mar la anfitriona. De hecho, en lo más alto del ranking encontramos regiones donde la presencia de balnearios de renombre es muy alta.
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